{"id":8847,"date":"2021-02-18T17:15:45","date_gmt":"2021-02-18T16:15:45","guid":{"rendered":"https:\/\/franchise.vie-veranda.com\/?p=8847"},"modified":"2022-06-09T15:46:24","modified_gmt":"2022-06-09T13:46:24","slug":"franchise-maison-bois","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/franchise.vie-veranda.com\/choisir-sa-franchise\/franchise-maison-bois\/","title":{"rendered":"Ouvrir une franchise maison bois : avantages, droits d\u2019entr\u00e9e, rentabilit\u00e9 et alternatives"},"content":{"rendered":"

Les maisons \u00e0 ossature bois<\/strong>, g\u00e9n\u00e9ralement peu \u00e9nergivores, \u00e9cologiques, mais aussi tr\u00e8s esth\u00e9tiques, ont de nombreuses cordes \u00e0 leurs arcs. Et elles s\u00e9duisent de plus en plus de m\u00e9nages fran\u00e7ais en qu\u00eate d\u2019espace et de confort. De mani\u00e8re plus globale, l\u2019acquisition d\u2019une maison neuve est un projet de vie important pour un particulier. C\u2019est la raison pour laquelle un futur acheteur sera bien souvent intransigeant dans le choix de son entreprise de construction bois mais aussi tr\u00e8s sensible \u00e0 l\u2019image renvoy\u00e9e par celle-ci : bouche \u00e0 oreille, publicit\u00e9, avis en ligne, site Internet sont essentiels pour les acheteurs.<\/p>\n

Si vous souhaitez ouvrir une franchise maison bois<\/strong> en France, il est donc important de conna\u00eetre et de savoir identifier les diff\u00e9rents r\u00e9seaux de franchise proposant un concept rentable et p\u00e9renne et b\u00e9n\u00e9ficiant d\u2019une bonne notori\u00e9t\u00e9. Au-del\u00e0 du choix du franchiseur, il est \u00e9galement essentiel d\u2019\u00e9tudier et de comprendre le march\u00e9.<\/p>\n

Pour vous donner quelques cl\u00e9s d\u2019analyse, nous vous proposons dans ce dossier un \u00e9clairage sur le march\u00e9 actuel, le secteur d\u2019activit\u00e9 de la construction de maison bois<\/strong> en France et la rentabilit\u00e9 attendue. Nous vous exposerons \u00e9galement les avantages et inconv\u00e9nients li\u00e9s \u00e0 l\u2019ouverture d\u2019une franchise de construction de maison bois<\/strong> ainsi que les alternatives envisageables. Enfin, n\u2019h\u00e9sitez pas \u00e9galement \u00e0 consulter en d\u00e9tails notre analyse des diff\u00e9rents franchiseurs du secteur pour trouver le concept le plus en ad\u00e9quation avec vos aspirations professionnelles, vos comp\u00e9tences et vos moyens financiers.<\/p>\n

\u00c9tat des lieux : le march\u00e9 de la construction de maison bois en France<\/h2>\n
\"franchise

Cr\u00e9dit photo : Ami bois<\/p><\/div>\n

Apr\u00e8s plusieurs ann\u00e9es prosp\u00e8res affichant des taux de croissance tr\u00e8s positifs (+13,3 % en 2015 et +20,6 % en 2016 selon l\u2019Observatoire de la Franchise<\/em>), le secteur de la construction de maison s\u2019est heurt\u00e9 \u00e0 une baisse de 11 % de son activit\u00e9 en 2018 (toujours selon l\u2019Observatoire de la Franchise<\/em>). Cette baisse s\u2019explique notamment par la suppression de diff\u00e9rents dispositifs de l\u2019\u00c9tat permettant l\u2019acc\u00e8s \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 aux m\u00e9nages les plus modestes. Un fait qui souligne la d\u00e9pendance relative du secteur aux aides de l\u2019\u00c9tat<\/strong>.<\/p>\n

En parall\u00e8le, la conscience \u00e9cologique des particuliers se d\u00e9veloppe de plus en plus : dans ce contexte, le secteur de la construction bois<\/strong> et des structures bois grappille doucement des parts du march\u00e9 de la maison individuelle bois. D\u2019apr\u00e8s l\u2019observatoire r\u00e9alis\u00e9 par le Codifab<\/em>, la cellule \u00e9conomique de Bretagne et France Bois For\u00eat<\/em> en juin 2019, la maison individuelle bois obtient 8,7 % de parts de march\u00e9 en 2016 contre 9,4 % en 2018.<\/p>\n

Apr\u00e8s une baisse passag\u00e8re en 2018, les ventes de maisons individuelles regagnent du terrain en 2019 gr\u00e2ce \u00e0 plusieurs ph\u00e9nom\u00e8nes (allongement de la dur\u00e9e des pr\u00eats, baisse globale des taux et baisse du montant de l\u2019apport personnel).<\/p>\n

Enfin, la crise sanitaire de 2020 aura \u00e9galement fait \u00e9merger une nouvelle population d\u2019acqu\u00e9reurs potentiels, m\u00eame si l\u2019activit\u00e9 a connu une baisse momentan\u00e9e importante li\u00e9e \u00e0 l\u2019arr\u00eat total de l\u2019activit\u00e9 en mars 2020. Apr\u00e8s le premier confinement, le d\u00e9sir des particuliers de d\u00e9placement vers de plus petites agglom\u00e9rations afin d\u2019acqu\u00e9rir une maison et un jardin s\u2019est largement ressentie sur l\u2019activit\u00e9 du secteur.<\/p>\n

Ouvrir une franchise de construction de maison bois : quelle rentabilit\u00e9 attendre ?<\/h2>\n

La rentabilit\u00e9 est un sujet cl\u00e9 lors de l\u2019ouverture d\u2019une entreprise en franchise<\/strong>. Certains secteurs, r\u00e9seaux et concepts de franchise seront naturellement plus rentables que d\u2019autres malgr\u00e9 tous vos efforts pour g\u00e9rer votre business en bon chef d\u2019entreprise. Il est essentiel de vous tourner vers un concept adapt\u00e9 \u00e0 vos comp\u00e9tences, votre \u00e9tat d\u2019esprit et vos envies si vous souhaitez obtenir une bonne rentabilit\u00e9 \u00e0 court et long terme.<\/p>\n

Il est souvent difficile d\u2019obtenir des chiffres et indicateurs pr\u00e9cis sur la rentabilit\u00e9 d\u2019une entreprise en franchise<\/strong>, sans compter que la notion de rentabilit\u00e9 est parfois mal comprise. Pour autant, l\u2019analyse de quelques \u00e9l\u00e9ments peut vous aguiller dans la bonne direction.<\/p>\n

Vous pouvez par exemple commencer par comparer les chiffres d\u2019affaires moyens<\/strong> de diff\u00e9rents r\u00e9seaux de franchise. Cela vous donnera une bonne premi\u00e8re id\u00e9e de la sant\u00e9 du secteur convoit\u00e9. Dans une \u00e9tude de la F\u00e9d\u00e9ration Fran\u00e7aise de la Franchise<\/em> de 2017 qui compare de nombreux secteurs d\u2019activit\u00e9 en franchise, la bonne sant\u00e9 des secteurs du b\u00e2timent en franchise<\/a> et de l\u2019\u00e9quipement maison est soulign\u00e9. Ces secteurs poss\u00e8dent en effet de tr\u00e8s bons CA moyens en comparaisons \u00e0 d\u2019autres secteurs sous concept de franchise (voyage, formation, service \u00e0 la personne, coiffure et esth\u00e9tique, nettoyage, boulangerie\u2026)<\/p>\n

Ensuite, int\u00e9ressez-vous aux marges brutes<\/strong> et aux taux de marges<\/strong> des diff\u00e9rentes franchises maison bois<\/strong> : un concept \u00e0 fortes marges vous permettra de d\u00e9gager de meilleurs b\u00e9n\u00e9fices et la rentabilit\u00e9 sera plus rapide et importante. Vous pouvez demander aux franchiseurs<\/strong> les marges moyennes de leur r\u00e9seau de franchis\u00e9s afin de vous faire une id\u00e9e plus pr\u00e9cise du potentiel d\u2019affaire et construire avec pr\u00e9cision votre business-plan.<\/p>\n

En tant que candidat \u00e0 la franchise<\/strong>, n\u2019h\u00e9sitez pas \u00e9galement \u00e0 comparer les positionnements<\/strong> (concept marketing visant \u00e0 d\u00e9finir l\u2019image d\u2019une marque) des diff\u00e9rentes enseignes dans votre \u00e9tude de march\u00e9. En effet, un positionnement permet de se d\u00e9marquer de la concurrence mais aussi d\u2019entrer dans un univers particulier et de fixer des prix. Un positionnement premium ou haut de gamme assurera une revente des produits \u00e0 un meilleur co\u00fbt et – par extension – de meilleures marges et une rentabilit\u00e9 plus importante.<\/p>\n

Devenir constructeur de maison bois en franchise : quels sont les avantages et inconv\u00e9nients ?<\/h2>\n

Les franchises de maisons bois <\/strong>et bardage bois sont port\u00e9es par une tendance de fond qui ne cesse de se d\u00e9velopper et de grandir : l\u2019\u00e9cologie<\/strong> et l\u2019int\u00e9r\u00eat pour la r\u00e9duction de la consommation \u00e9nerg\u00e9tique des b\u00e2timents de construction (normes \u00e9nerg\u00e9tiques). Le mat\u00e9riau bois est en effet tr\u00e8s int\u00e9ressant en ce sens puisque c\u2019est une mati\u00e8re organique noble et naturellement isolante qui obtient de tr\u00e8s bonnes performances thermiques et phoniques ainsi que de tr\u00e8s bonnes propri\u00e9t\u00e9s m\u00e9caniques de r\u00e9sistance. Conclusion : les franchises de construction de maison en bois<\/strong> et le bois dans la construction ont encore un bel avenir devant eux !<\/p>\n

Pour autant, nous notons un inconv\u00e9nient majeur : le secteur de la construction de maison en bois<\/strong> et de la maison individuelle de mani\u00e8re g\u00e9n\u00e9rale est tr\u00e8s concurrentiel<\/strong>. Une concurrence li\u00e9e \u00e0 la multitudes et la diversit\u00e9s des acteurs proposant ce produit : artisans, architectes, ma\u00e7ons, constructeurs nationaux et r\u00e9gionaux, ma\u00eetres d\u2019\u0153uvre et ind\u00e9pendants se partagent le march\u00e9.<\/p>\n

En vous appuyant sur un r\u00e9seau national<\/strong> pour cr\u00e9er votre entreprise et ouvrir votre magasin, vous aurez plus de chance de vous d\u00e9marquer de la concurrence (meilleure visibilit\u00e9, positionnement travaill\u00e9, notori\u00e9t\u00e9 plus importante.) et de r\u00e9aliser une meilleure rentabilit\u00e9.<\/p>\n

Franchise maison bois : quels sont les principaux acteurs du march\u00e9<\/h2>\n

Voici 5 franchises de construction de maisons bois importantes en France :<\/p>\n

Franchise Natilia<\/h3>\n

Natilia est une franchise maison bois<\/strong> lanc\u00e9e en 2009 qui est actuellement implant\u00e9 avec 62 points de vente en France. Elle appartient \u00e0 AST Groupe et propose des maisons bois en kit dites \u00ab performantes \u00bb (en terme d’acoustique, d’isolation) et \u00e9cologiques \u00e0 prix accessibles.<\/p>\n

Son credo : \u00ab la commercialisation de maisons ossature bois abordables<\/strong> au plus grand nombre \u00bb.<\/p>\n

Le candidat \u00e0 la franchise Natilia doit obligatoirement poss\u00e9der un apport personnel<\/strong> minium de 60 000 \u20ac pour un investissement global de 150 000 \u20ac. Les droits d\u2019entr\u00e9e s\u2019\u00e9l\u00e8vent quant \u00e0 eux \u00e0 25 000 \u20ac. Le franchiseur indique \u00e9galement que le chiffre d\u2019affaires moyen d\u2019une franchise Natilia sur 2 ans est de 2 000 000 d\u2019euros.<\/p>\n

Franchise Ami Bois<\/h3>\n

Franchise Amis bois<\/strong> a \u00e9t\u00e9 cr\u00e9\u00e9e en 2005 par Fr\u00e9d\u00e9ric Carteret. Plut\u00f4t positionn\u00e9e sur le cr\u00e9neau du confort et de l\u2019authenticit\u00e9<\/strong> dans une d\u00e9marche environnementale, le r\u00e9seau Ami Bois poss\u00e8de \u00e0 ce jour 24 implantations sur le territoire fran\u00e7ais.<\/p>\n

Pour rejoindre le r\u00e9seau de franchis\u00e9s Amis bois, votre apport personnel doit \u00eatre de 80 000 \u20ac minimum. Les droits d\u2019entr\u00e9e<\/strong> sont de 30 000 \u20ac et vous devrez reverser des royalties de l\u2019ordre de 5 %. Enfin, le CA sur 2 ans est estim\u00e9 \u00e0 2 300 000 d\u2019euros.<\/p>\n

Franchise Maisons Bebium<\/h3>\n

Maison Bebium<\/strong> propose des maisons bioclimatiques personnalisables<\/strong>, livr\u00e9es cl\u00e9s en main et compl\u00e8tement \u00e9quip\u00e9es et termin\u00e9es (peinture, cuisine, salle de bain sol\u2026). Lanc\u00e9 en franchise en 2013, le r\u00e9seau compte actuellement 38 implantations.<\/p>\n

Le franchiseur demande aux candidats un apport personnel de 40 000 \u20ac et un droit d\u2019entr\u00e9e de 15 000 \u20ac. Les redevances s\u2019\u00e9l\u00e8vent \u00e0 2 %. Le chiffre d\u2019affaires estim\u00e9 sur 2 ans apr\u00e8s l\u2019ouverture d\u2019une franchise Maisons Bebium est de 2 000 000 d\u2019euros.<\/p>\n

Franchise maison bois \u00e9colo<\/h3>\n

Cr\u00e9\u00e9 en 2008 et lanc\u00e9 en r\u00e9seau 10 ans plus tard, en 2018, Franchise maison bois \u00c9colo<\/strong> est un importateur de maisons en bois massif en kit<\/strong>.<\/p>\n

Pour rejoindre le r\u00e9seau, vous devrez poss\u00e9der un petit apport de 5 000 \u20ac et le franchiseur ne demande aucun droit d\u2019entr\u00e9e. Pour ce jeune r\u00e9seau, vous pouvez esp\u00e9rer atteindre un chiffre d\u2019affaires de 1,5 millions d\u2019euros apr\u00e8s deux ans.<\/p>\n

Franchise maison Primobois<\/h3>\n

Filiale du groupe Tr\u00e9cobat, la franchise Primobois<\/strong> se sp\u00e9cialise dans la construction de maisons ossature bois en clos couvert isol\u00e9 hors d\u2019eau et hors d\u2019air<\/strong>.<\/p>\n

Ce petit r\u00e9seau compte actuellement 13 points de vente et demande un apport personnel de 30 000 \u20ac \u00e0 50 000 \u20ac ainsi que des droits d\u2019entr\u00e9e de 30 000 \u20ac pour l\u2019ouverture d\u2019une franchise Primobois. L\u2019investissement global est compris entre 100 000 et 140 000 \u20ac et le franchiseur ne demande pas de redevance<\/strong>. Par ailleurs, le chiffre d\u2019Affaires sur 2 ans est estim\u00e9 \u00e0 300 000 \u20ac de commissions.<\/p>\n

La franchise de v\u00e9randa bois et extension bois, une alternative simple et rentable<\/h2>\n

\"une<\/p>\n

Moins techniques que des projets de construction de maisons individuelles en bois<\/strong> entier, les projets de v\u00e9randas sont \u00e9galement moins longs \u00e0 mettre en \u0153uvre et g\u00e9n\u00e9ralement tr\u00e8s rentables. Une belle alternative pour ouvrir un magasin de construction bois<\/strong> ou une franchise dans le secteur de la construction<\/strong>, de l\u2019habitat et du b\u00e2timent !<\/p>\n

Le secteur de la construction de maisons est effet assez technique puisque le franchis\u00e9 \/ constructeur va devoir superviser l\u2019ensemble des travaux, des dossiers administratifs ou encore des plans du projet de construction maison. Les franchiseurs du secteur recherchent d\u2019ailleurs bien souvent des profils tr\u00e8s techniques pour agrandir leur r\u00e9seau avec de nouvelles enseignes franchis\u00e9es<\/strong>.<\/p>\n

\u00c0 l\u2019inverse, dans le secteur de la v\u00e9randa et de l\u2019extension<\/strong>, les r\u00e9seaux de franchises recherchent g\u00e9n\u00e9ralement des profils moins techniques et plus commerciaux qui savent manager une \u00e9quipe de m\u00e9treurs et poseurs.<\/p>\n

En parall\u00e8le, et avec la hausse constante des prix de l\u2019immobilier, le march\u00e9 de l\u2019agrandissement de maison et de la v\u00e9randa est en pleine sant\u00e9. Les opportunit\u00e9s d\u2019affaires sont importantes : sur 16 millions de maisons individuelles en France, plus de 3,5 millions de propri\u00e9taires ont un projet d\u2019agrandissement ou de v\u00e9randa.<\/p>\n

Chez Vie & V\u00e9randa, notre mission est de redimensionner l\u2019espace de vie de nos clients avec un r\u00e9sultat allant au-del\u00e0 de leur r\u00eave ! Gr\u00e2ce \u00e0 des produits premium, sur-mesure et \u00e0 forte valeur ajout\u00e9e, nous sommes en mesure de proposer des marges int\u00e9ressantes et une bonne rentabilit\u00e9 ainsi qu\u2019une implantation sur un territoire en exclusivit\u00e9.<\/p>\n

En savoir plus sur la franchise Vie & V\u00e9randa<\/a><\/p>\n

Enfin, si vous avez des questions sur la franchise maison bois<\/strong> ou sur la franchise v\u00e9randa<\/strong> et que vous souhaitez devenir votre propre patron, n\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 prendre contact avec nos charg\u00e9s de d\u00e9veloppement<\/a>. Ils seront ravis d\u2019\u00e9changer avec vous sur votre projet de cr\u00e9ation d\u2019entreprise.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Les maisons \u00e0 ossature bois, g\u00e9n\u00e9ralement peu \u00e9nergivores, \u00e9cologiques, mais aussi tr\u00e8s esth\u00e9tiques, ont de nombreuses cordes \u00e0 leurs arcs. 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